不動産投資を初めて検討中の方必見！
新築ディベロッパー 不動産投資会社を徹底比較！

投資対象が都心近接エリアで、立地と付加価値性（デザイン・ブランド性）を重視する投資家には適している不動産投資会社。

これまでに建築したマンションは約300棟にのぼり、デザインにこだわっているため、社内には多数の一級建築士が在籍しています。

そのため、ZOOMブランドはデザインが評価され、シリーズ物件でグッドデザイン賞等受賞歴もあり、「センスある賃貸マンション」と評価。

また、海外のドイツデザイン評議会主催の国際的なデザイン賞「ICONIC AWARDS 2025」、ドイツのデザイン賞「German Design Award 2020」を受賞。

また、最寄駅徒歩10分圏内・都心近接エリアを重視し、99％の高い入居率を実現。

管理運営の手間軽減を求める投資家には、ワンストップサポート体制が強みになる。
グループ全体で開発、賃貸管理、建物管理、保証・仲介などの事業を展開しており、オーナー様をトータルに支援。

入居率99％という数値を公表しており、空室リスク低減をアピール。
また、全国供給戸数ランキングの上位実績を掲げており、一定規模と信頼を示す指標評価できる。

大阪・東京・名古屋を拠点に開発展開しているという体制は、複数都市での展開力を示すものの、人気エリアに限っていない点も考慮が必要。

開発から販売、管理まで自社で手掛けることを企業サイトで打ち出しており、運用面でのサポート力あり。

「ガーラ（GALA）マンション」シリーズというブランドを保っており、テレビCMや広告展開も行っており、知名度が高い。
また、FJネクストグループにおいて、マンション開発だけでなく賃貸管理・建物管理を手がける体制を持っている。
多くの分譲実績があり、管理戸数が多数あるという口コミあり。

設立から長年運営を続けており、不動産業界での経験・ノウハウ蓄積が期待できる。
スカイコートシリーズを展開しており、投資用マンションブランドとして一定の定着性あり。
また、物件エリアが首都圏中心であり、需要の高い地域で収益チャンスがある。
マンション経営支援、賃貸管理、物件運営支援事業を持っており、オーナーへの運営サポート体制を備えている点も高評価。

“テクノロジー × 不動産”を融合させた新世代の不動産投資企業。
都心ブランド「SYFORME」で安定した入居率を誇り、上場もしているための信頼性が高い。
クラウド投資（利回りくん）も行っている。
また、若年層・海外層にも人気があり。

「都心×新築×ブランド」でリスクを抑えながら中長期安定運用を狙える上場デベロッパー。
安定収入を重視し、長期保有型（家賃収益＋将来の売却益）を狙いたい層に向いています。
また、東証プライム上場で資金力・開示体制が整っており、コンプライアンス面でも透明性が高いのもポイント。
自社グループ内で完結するため、品質管理・コスト調整・賃貸管理までを統合しており、投資家は“売ったら終わり”型ではなく、運用・出口までサポートを受けやすい。

新築のみならず、中古・一棟・区分所有をカバーする。
また、エリアは首都圏（東京・神奈川・埼玉）中心に展開しており、特に山手線内外や主要沿線の新築物件に注力しており、賃貸需要の厚い地域を戦略的に選定している点が強み。
一方でIR開示の薄さやブランド知名度、新築利回りの低さなども目立つ。

「AI査定」「入居率予測」「自動価格調整」を自社システムで実装しており、DXに注力。
「上場企業の信頼性 × 都心立地 × DX管理力」を兼ね備えた、長期安定志向のサラリーマン投資家向けブランド。
新築ワンルーム市場では、FJネクスト・グローバルリンクと並ぶ“安定型3強”の一角。
不動産投資業界では「非上場企業が多い」中で、上場しており一定の信頼感があります。